鲁网1月2日讯近日，威海市居民赵先生在收房时发现三年前高价购入的“阳光房”竟因门庭遮挡变成了几乎没有任何自然采光的“无光房”，这突如其来的变故令赵先生难以接受阳光房 。在与多方尝试协调解决无果后，赵先生向“鲁网·民生帮办”栏目求助，希望能够为其更换一个阳光充足的房屋。
据了解，赵先生于2021年在威海经济技术开发区恒大悦澜庭购置了这套商业性住房阳光房 。购房时，尽管南面（阳面）的房源价格高于北面（阴面），但考虑到采光条件，赵先生依然选择了位于南面的房源。并且，赵先生还通过中介了解到，住房下规划有五层商铺，所以购买的二楼房源实际上相当于七楼的高度。然而，当赵先生来到新房收房时，却惊奇地发现，住房下原规划的五层商铺并未建设，并且由于单元门庭宽度达到十余米，高度更是达到二层之高，不仅如此，门庭上方还建有平台，这样的设计导致赵先生所购买的二楼房屋的视线和采光被完全遮挡。同样，赵先生隔壁的王女士也遭遇了类似的问题，这令赵先生和王女士糟心不已。
针对此事，房产中介党先生却给出不同解释阳光房 。党先生表示，2021年由于房价低迷，当时恒大悦澜庭的房子十分抢手，购房场面异常火爆，“四五百个人排队抢房一点也不夸张”。在赵先生夫妻购房过程中，党先生主要负责代为排队，待排到后赵先生妻子来到售楼处，在售楼员的介绍下完成了房屋购买并签署了相关合同。党先生认为，赵先生夫妻在购房时应当对房屋的基本情况已有所了解，“如果没有亲眼看过房子不可能直接购买”，并且即便售楼人员存在虚假宣传的情况，也与党先生本人无关。此外，鉴于恒大悦澜庭小区的特殊性，党先生还特别提醒恒大悦澜庭的广大房主尽快办理房产证，以防产生不必要的产权纠纷。
针对购房合同的相关事宜，记者与当事人、相关部门进行了沟通阳光房 。据赵先生和王女士提供的部分购房合同显示，“出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明”标注为“无”，并且合同中载有“出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人”，对此，赵先生表示并不知情。随后，记者联系到威海市经济技术开发区建设局的相关工作人员。工作人员表示，经其调查发现，该楼盘开发商进行售楼宣传时的现场沙盘模型中有展示门廊的存在，并且在业主签署的合同资料中，“特殊房源及样板间的差异须知”部分也明确标注了“1-3层设有门廊，对窗户有影响”的提示。因此，工作人员认为，开发商在销售过程中已经履行相应的告知义务，“暂时看来是没有瑕疵的。”